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关注 | 国家税务总局成都市税务局开展房地产市场专项整治行动
- 2018-09-12 -


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为什么要开展房地产市场专项整治行动?

涉税中介机构向纳税人提供税收咨询服务、代理涉税事项,一定程度上弥补了税务系统办税资源不足的短板,在维护国家税收利益、纳税人合法权益、提高征纳效率等方面起到了积极作用。但“号贩子、黑中介”、通过“阴阳合同”减小计税依据等乱象,扰乱了正常办税秩序,同时也损害了广大纳税人的合法权益。

当前,全国都掀起了“扫黑除恶”专项斗争和房地产市场秩序专项整治、打击“黑中介”的热潮。2018年7月,住房城乡建设部等七部委率先发声,要求在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为,整治房地产市场乱象行动。8月初,成都市城乡房产管理局等11个部门联合发文,要求开展房地产市场秩序专项整治行动。

 

国家税务总局成都市税务局作为开展专项整治行动的成员单位,也积极行动起来。2018年9月4日,市局稽查局联合市房管局、市房产经纪协会召开了全市房地产市场税收专项整治行动动员会。70家房产中介近200余名从业人员参加会议。

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本次房地产市场专项整治行动的

目标是什么?

 

国家税务总局成都市税务局稽查部门将端对“有黑扫黑、无黑除恶、无恶治乱”的工作目标,通过抓典型、查办一批大要案件,针对房地产交易中的偷漏税和“号贩子”“黑中介”、签订“阴阳合同”等涉税违法行为进行专项治理。

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本次房地产市场专项整治行动

重点关注对象是什么?

 

房地产“黑中介”存在的“为客户就同一房屋签订不同交易价款的‘阴阳合同’提供便利,非法规避房屋交易税费”的违法违规行为是此次专项整治行动的重点关注对象。截至 9月4日,国家税务总局成都市税务局已对6个案件开展立案检查。

在专项整治行动期间,国家税务总局成都市税务局将与公安部门协作行动,针对税收风险节点,在办税服务大厅和窗口等人员流动密集点位,对滥发名片、骗揽业务、贩卖排队号、甚至违规插队等扰乱群众办税秩序等行为,开展现场清理,相关人员将由公安机关依照治安管理相关法律规定进行处理。

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违法违规行为将承担什么后果?

此次专项政治工作由多部门依法共同开展,在专项整治期间,发现有税收违法行为,将依据税收征管法等法律法规的规定,除追缴税款外,还将根据违法行为的性质和情节轻重处以0.5-5倍的罚款。中介机构涉嫌违法犯罪的情形,将移送公安机关,依法追究当事人刑事责任。

同时,税务部门将根据社会信用体系建设的有关规定,建立诚信档案,对严重的涉税违法行为人纳入“黑名单”管理,并推送给相关部门进行联合惩戒,真正实现“一处失信,处处受限”。涉税违法行为人投资创业兴业都将受到严重影响,如阻止处境,限制担任相关职务,金融机构融资授信参考,禁止部分高消费行为(包括限制购买不动产、乘坐飞机、乘坐列车软卧、乘坐高铁、旅游度假、入住星级宾馆等)。